Publié le 29 Août 2023
À la suite des multiples critiques concernant la fiabilité des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) actuellement délivrés, le gouvernement a pris des mesures drastiques pour renforcer la certification et la formation des diagnostiqueurs immobiliers spécialisés en DPE.
Un décret, paru au Journal Officiel le 3 août 2023, redéfinit en profondeur le cadre réglementaire de cette profession. Ainsi, dès le 1er juillet 2024, les professionnels souhaitant obtenir une certification DPE devront suivre une formation initiale de 56 heures, une durée qui illustre l'importance accordée à la qualité et à la précision des diagnostics.
Pour ceux visant une certification avancée, une formation additionnelle de 21 heures est désormais obligatoire.
L'accent est mis sur la pratique : un minimum de 7 heures d'immersion sur le terrain est requis, offrant une expérience concrète dans des bâtiments réels ou spécialement aménagés pour la formation. Cette approche s'accompagne d'un tutorat post-certification étendu sur 5 ans, garantissant ainsi un suivi et une montée en compétence continue des diagnostiqueurs.
Le décret ne s'arrête pas là. Il instaure également des contrôles rigoureux, dont des évaluations documentaires et pratiques, réalisées par des organismes de certification agréés. Ces organismes auront également la responsabilité de mener un certain nombre de contrôles, que ce soit avant, pendant ou après un DPE. Ces nouvelles directives incluent également un barème d'évaluation spécifique pour les diagnostiqueurs.
Les diagnostiqueurs déjà en activité ne sont pas en reste. Bien qu'ils bénéficient d'une période de transition de 6 mois, ils devront se conformer à ces nouvelles dispositions pour pouvoir continuer à exercer. Cette réforme ambitieuse vise à répondre aux préoccupations croissantes quant à la fiabilité des DPE. Elle s'inscrit dans un mouvement plus large de professionnalisation du secteur et de garantie de qualité pour les consommateurs et les acteurs de l'immobilier. En renforçant la formation et la certification, le gouvernement aspire à instaurer une nouvelle norme d'excellence pour les diagnostics immobiliers en France.
