La superficie d’un bien en copropriété avec la loi Carrez.

Lors de la vente d’un bien immobilier en copropriété, parmi les diagnostics obligatoires figure le mesurage Carrez. Il est obligatoire pour connaitre avec précision la surface privative d'un lot ou d'une fracrtion.

Les surfaces qui seront prises en compte dans le mesurage sont celles des locaux clos et couverts dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m après déduction des surfaces occupées par les marches d’escalier, les embrasures de portes et de fenêtre, les caves, garages et parking... Le mesurage concerne les biens d’habitation, mais aussi les locaux commerciaux ou professionnels mis à la vente.

S’il n’existe pas d’obligation de recourir à un professionnel pour effectuer ce mesurage, c’est toutefois conseillé en raison de la spécificité des surfaces à prendre en compte. De plus, une erreur ou une absence de mesurage peut donner lieu à une demande de dédommagement de la part des occupants du bien.

LJ DIAGNOSTICS  peut se charger de réaliser votre mesurage Carrez.   

A partir de 40 euros