L’environnement d’un bien avec l’état des risques

L’état des risques et pollutions, également appelé ERP, doit être réalisé si votre bien se situe dans une zone couverte par un plan de prévention des risques. Ce dernier est émis par la préfecture et répertorie les risques miniers, naturels ou technologiques susceptibles d’affecter le bien immobilier.

Les risques miniers concernent ceux liés à l’exploitation minière. Les risques technologiques concernent les risques liés à la présence d’industries lourdes de type chimique par exemple. Les risques naturels sont ceux liés à la géologie comme les séismes ou aux conditions climatiques pour les inondations par exemple.

La réalisation de ce diagnostic permet donc de savoir si le bien se situe dans l’une de ces zones et d’informer les futurs occupants du bien de ces risques. L’état des risques et pollutions est un document opposable pouvant engager la responsabilité pénale du propriétaire.

LJ DIAGNOSTICS  est un expert de proximité qui connait parfaitement son secteur d’intervention et peut donc réaliser votre état des risques.     

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